Studio para venda em Campo Belo com 1 quarto, 30m²

1 dormitório 1 banheiro 30m² (área útil)

Sobre o imóvel

Uma oportunidade altamente estratégica para investidores que buscam renda imediata com locação de curta temporada (short stay / Airbnb) em um dos bairros mais valorizados e com maior liquidez da Zona Sul de São Paulo.

Este studio no Condomínio Bothanic, entregue em 2024, está totalmente mobiliado, equipado e pronto para operação, ideal para quem deseja investir com agilidade e eficiência. Com 30 m², a unidade oferece 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha integrada e varanda, em uma planta funcional e muito procurada por hóspedes e locatários.

O grande diferencial está no nível de entrega: o imóvel conta com marcenaria planejada e ar-condicionado instalado, elevando o padrão de conforto e ampliando sua competitividade nas plataformas de locação um fator decisivo para melhorar taxa de ocupação e diária média.

O Bothanic é um empreendimento de alto padrão com assinatura da Cyrela, desenvolvido com base no conceito de biofilia, integrando natureza, arquitetura e bem-estar. O projeto é assinado por grandes nomes:

- MCAA Arquitetos (arquitetura)
- Benedito Abbud (paisagismo)
- Fernanda Marques (interiores)

Com torre exclusiva para studios (NR), o condomínio foi pensado para atender a nova dinâmica de moradia e investimento, com estrutura ideal para locações flexíveis.

A infraestrutura é moderna e alinhada ao estilo de vida urbano:

- Piscina
- Academia
- Bicicletário com ponto de carregamento elétrico
- Smart market
- Salão de festas
- Lobby de entrada
- Lavanderia coletiva

Localizado no Campo Belo, o imóvel está em uma região com forte demanda para locação:

- 900 metros da Estação Eucaliptos do Metrô e Shopping Ibirapuera
- 1,8 km do Aeroporto de Congonhas
- Fácil acesso às principais vias da cidade

Essa combinação garante alta atratividade para executivos, expatriados e viajantes frequentes.

Resumo do imóvel:

- 30 m²
- 1 dormitório
- 1 banheiro
- Varanda
- Totalmente mobiliado
- Marcenaria planejada
- Ar-condicionado instalado

Por que este imóvel se destaca como investimento?
Pronto para locação imediata (zero setup)
Alto padrão de acabamento e conforto
Empreendimento novo com assinatura Cyrela
Torre NR voltada para short stay
Localização estratégica com alta demanda

Rua Antônio Comparato, Campo Belo, São Paulo / SP

Bothanic

Brabus Negócios Imobiliários é uma imobiliária especializada no mercado de alto padrão em São Paulo, com foco em estratégia, velocidade e resultado. Atuamos na venda, compra e locação de imóveis novos e usados, oferecendo análises de mercado precisas, marketing direcionado e uma carteira ativa de compradores prontos para negociar. Nosso diferencial está em unir tecnologia, atendimento consultivo e posicionamento premium, garantindo liquidez e valorização para quem vende, e segurança e assertividade para quem compra. Na Brabus, cada cliente é tratado de forma exclusiva, com transparência em todas as etapas. Traga seu imóvel para a Brabus e alcance o melhor resultado em menos tempo.