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Studio para venda em Campo Belo com 1 quarto, sendo 1 suíte, 36m²

1 dormitório (1 suíte) 1 banheiro 1 vaga 36m² (área útil)

Sobre o imóvel

Excelente studio à venda com 35 m² de área útil. O imóvel foi planejado com um excelente aproveitamento de espaço, proporcionando conforto e funcionalidade. Ideal para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O apartamento conta com 1 vaga de garagem, diferencial importante na região, além de um layout inteligente que integra os ambientes de forma prática e elegante.

O imóvel está localizado no Condomínio Line Up Campo Belo, empreendimento moderno construído em 2016, com torre única de 15 andares e apenas 10 unidades por andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade aos moradores. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, conveniência e segurança, incluindo:

Portaria e segurança 24 horas
Elevador social e de serviço
2 piscinas (sendo uma climatizada)
Academia equipada
Lavanderia coletiva
Sauna
Salão de festas
Espaço gourmet
Área de coworking
Mini market no condomínio
Bicicletário
Churrasqueira
Sky lounge com vista espetacular da cidade e do Aeroporto de Congonhas

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Rua Pascal, uma rua tranquila, arborizada e considerada muito segura no bairro Campo Belo, o condomínio conta ainda com a proximidade do 12º Batalhão da Polícia Militar, localizado a aproximadamente 550 metros, garantindo maior sensação de segurança.

Outro ponto forte é a proximidade com o Aeroporto de Congonhas (cerca de 1 km), permitindo fácil deslocamento para quem viaja com frequência, com a vantagem de não estar na rota direta dos aviões, proporcionando maior conforto acústico aos moradores.



A região também oferece ampla infraestrutura urbana, com hospitais, laboratórios, escolas renomadas, shoppings, transporte público e estações de metrô, além da proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer e qualidade de vida da cidade.

Outro diferencial é a proximidade com importantes bairros da zona sul, como Moema, Brooklin, Jardim das Acácias, Indianópolis e Vila Olímpia, regiões conhecidas por sua forte valorização imobiliária, polos empresariais e excelente oferta gastronômica.

O Campo Belo é considerado um dos melhores bairros para se viver em São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, atmosfera residencial agradável e excelente qualidade de vida. Sua origem remonta ao século XIX, quando a região era composta por grandes campos e fazendas, característica que ainda hoje se reflete na presença de áreas verdes e ruas tranquilas.

Este studio representa uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização privilegiada, segurança e qualidade de vida, seja para morar ou investir.

Rua Pascal, Campo Belo, São Paulo / SP

Line Up Campo Belo

Brabus Negócios Imobiliários é uma imobiliária especializada no mercado de alto padrão em São Paulo, com foco em estratégia, velocidade e resultado. Atuamos na venda, compra e locação de imóveis novos e usados, oferecendo análises de mercado precisas, marketing direcionado e uma carteira ativa de compradores prontos para negociar. Nosso diferencial está em unir tecnologia, atendimento consultivo e posicionamento premium, garantindo liquidez e valorização para quem vende, e segurança e assertividade para quem compra. Na Brabus, cada cliente é tratado de forma exclusiva, com transparência em todas as etapas. Traga seu imóvel para a Brabus e alcance o melhor resultado em menos tempo.

Características

  • Espaço gourmet
  • Mobiliado
  • Piscina
Condomínio
  • Academia
  • Bicicletário
  • Churrasqueira
  • Coworking
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Fitness
  • Gerador
  • Piscina adulto
  • Portaria 24 horas
  • Salão de festas
  • Zelador
Comprar R$ 565.000,00 Condomínio R$ 650,00 IPTU R$ 2.310,00 / Anual
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