Loft para venda em Vila Mariana com 1 quarto , 33m²

01 dormitório 01 banheiro 01 vaga 33m²

Condomínio: R$ 800 IPTU: R$ 2.000

R$ 499.000,00

VZTWF

Loft - Residencial

Rua Topázio, Vila Mariana, São Paulo / SP

Vn Topázio

Sobre o imóvel

? Apartamento Mobiliado à Venda na Vila Mariana – Rua Topázio
? 33,2 m² privativos | 1 Banheiro | 1 Vaga de Garagem | Área de Lazer Completa

Este aconchegante apartamento totalmente mobiliado está localizado na charmosa e tranquila Rua Topázio, no coração da Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 33,2 m² de área privativa, o imóvel oferece um layout inteligente, ideal para quem busca praticidade e conforto com estilo.

? Características do Imóvel:
33,2 m² bem distribuídos

1 dormitório funcional (estúdio ou 1 quarto, dependendo da planta)

Sala integrada com cozinha americana planejada

1 banheiro com armário, espelho e box de vidro

1 vaga de garagem fixa e coberta

Ar-condicionado instalado

Andar alto com excelente iluminação e ventilação natural

Acabamentos modernos e móveis sob medida

?? Mobiliário Incluso:
Cama de casal, armário embutido e criados-mudos

Sofá, rack com TV

Cozinha equipada com geladeira, cooktop, micro-ondas e armários

Mesa de jantar com cadeiras

? Estrutura Completa de Lazer no Condomínio:
Piscina com deck

Academia completa

Salão de festas

Espaço gourmet com churrasqueira

Lavanderia coletiva

Portaria 24 horas com controle de acesso

Sistema de câmeras e segurança

? Localização Estratégica:
Rua Topázio – Vila Mariana

A poucos minutos das estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana

Fácil acesso à Avenida Paulista, Parque Ibirapuera, Rodovia dos Imigrantes

Próximo à ESPM, Belas Artes, UNIFESP, supermercados, farmácias, cafés, bares e restaurantes

? Ideal para moradia ou investimento (excelente retorno com locação tradicional ou Airbnb).

Brabus Negócios Imobiliários é uma imobiliária especializada no mercado de alto padrão em São Paulo, com foco em estratégia, velocidade e resultado. Atuamos na venda, compra e locação de imóveis novos e usados, oferecendo análises de mercado precisas, marketing direcionado e uma carteira ativa de compradores prontos para negociar. Nosso diferencial está em unir tecnologia, atendimento consultivo e posicionamento premium, garantindo liquidez e valorização para quem vende, e segurança e assertividade para quem compra. Na Brabus, cada cliente é tratado de forma exclusiva, com transparência em todas as etapas. Traga seu imóvel para a Brabus e alcance o melhor resultado em menos tempo.