Cobertura para venda em Vila Mascote com 2 quartos, sendo 2 suítes , 136m²

Cobertura Duplex reformado com terraço e ofurô — vista definitiva, privacidade e conforto na Vila Mascote

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Este duplex de 136 m² úteis, 2 suítes, foi totalmente reformado com alto padrão, pensando em conforto, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. Distribuído entre o 10º e 11º andares, oferece vista definitiva, iluminação natural abundante e uma área externa rara na região.

Primeiro piso:
• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar integradas
• Lavabo
• 1ª suíte
• Cozinha com iluminação natural e vista aberta
• Área de serviço com despensa
• Sacada
• Escada caracol de design italiano em aço naval

Segundo piso:
• Suíte master ampla, com escritório integrado
• Closet com iluminação natural
• Banheiro, com dois chuveiros e ventilação natural
• Porta-balcão e janelas automatizadas
• Área externa espetacular com:
— Ofurô com cromoterapia e aquecimento a gás
— Jardins em vasos
— Espaço para mesa e cadeiras
— Área técnica para ar-condicionado, pressurizador e aquecedor
— Sacada com pergolado

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Uma reforma completa, executada ao longo de 1 ano, com materiais de altíssima qualidade:

• Tubulação nova (água quente em cobre, fria e gás)
• Aquecedor de alta capacidade + pressurizador Rowa (alto desempenho e silencioso)
• Instalação elétrica totalmente nova, com quadros independentes por andar
• Porcelanato em toda a área fria
• Louças e metais DECA (misturadores monocomando, registros, pias, bacias)
• Janelas novas — linha TOP da Alcan
• Porta-balcão e janela da suíte superior com automação
• Bancadas dos banheiros em Crema Marfim
• Ar-condicionado na suíte superior
• Piso Duraflex TOP na área social e privativa
• Coifa italiana, triturador e cuba dupla na cozinha
• Vidros junto às grades da área externa para quebra-vento

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Edifício Ville de Genève — discreto, bem cuidado e muito ensolarado.
• 25 anos
• 10 andares, 40 apartamentos
• Hall social por andar
• 2 elevadores (social + serviço)
• Portaria 24h
• Salão de festas
• 2 piscinas aquecidas com sol o dia inteiro
• Jardins
• Gás e luz individualizados
• Água incluída no condomínio

São 2 vagas de garagem (20 m² úteis + áreas comuns).

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Na parte mais alta da Vila Mascote, ao lado da Av. Santa Catarina, com fácil acesso à Av. 23 de Maio, Roberto Marinho e Vicente Rao.
A 5 minutos do Aeroporto de Congonhas e próximo à Linha Ouro do monotrilho. Uma região tranquila, residencial e com excelente mobilidade.

? Um duplex reformado com cuidado raro, vista definitiva e um terraço com ofurô — perfeito para quem busca conforto, privacidade e um refúgio dentro da cidade.
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