Casa para venda em Vila Madalena com 2 quartos, sendo 1 suíte, 110m²
02 dormitórios
01 suíte
02 banheiros
04 vagas
110m²
IPTU: R$ 8.120
R$ 1.290.000,00
O2LWE
Casa - Residencial
Rua Gonçalo Afonso (Beco do Batman), Vila Madalena, São Paulo / SP
Sobre o imóvel
Em uma das localizações mais desejadas e movimentadas de São Paulo, este imóvel reúne o que investidores e usuários finais mais buscam: visibilidade, versatilidade e alto potencial de valorização.
Com 252 m² de terreno e 110 m² de área construída, é uma propriedade com perfil ideal tanto para exploração comercial quanto para quem deseja morar em um dos pontos mais vibrantes da cidade.
Destaques do imóvel:
252 m² de área total
110 m² de área construída
4 vagas de garagem diferencial raro na região
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala com living para 2 ambientes
Cozinha ampla
Ar condicionado no quarto
O imóvel também conta com ventiladores de teto
Jardim
Edícula
Porão com excelente metragem, perfeito para adega, ateliê, escritório ou espaço criativo
Endereço com enorme apelo comercial.
Na rua do icônico Beco do Batman, o imóvel está inserido em uma área de alto fluxo de moradores, turistas e público qualificado cenário ideal para:
restaurante autoral
bar ou wine bar
galeria de arte
loja conceito
showroom
boutique
cafeteria
comércio em geral
Na Vila Madalena, imóveis assim são cada vez mais disputados. Seja para renda, valorização patrimonial ou uso próprio, esta é uma oportunidade que combina localização premium e múltiplas possibilidades de exploração.
Brabus Negócios Imobiliários é uma imobiliária especializada no mercado de alto padrão em São Paulo, com foco em estratégia, velocidade e resultado. Atuamos na venda, compra e locação de imóveis novos e usados, oferecendo análises de mercado precisas, marketing direcionado e uma carteira ativa de compradores prontos para negociar. Nosso diferencial está em unir tecnologia, atendimento consultivo e posicionamento premium, garantindo liquidez e valorização para quem vende, e segurança e assertividade para quem compra. Na Brabus, cada cliente é tratado de forma exclusiva, com transparência em todas as etapas. Traga seu imóvel para a Brabus e alcance o melhor resultado em menos tempo.
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