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Venda

Apartamento para venda em Moema com 3 quartos, sendo 3 suítes , 184m²

03 dormitórios 03 suítes 05 banheiros 03 vagas 184m²

Condomínio: R$ 3.000 IPTU: R$ 22.965

R$ 4.490.000,00

3XGS9

Apartamento - Residencial

Rua Araguari, Moema, São Paulo / SP

Edifício Araguari

Sobre o imóvel

Rua Araguari | Vista livre | Varanda espetacular | 3 suítes | 3 vagas

Viver em Moema Pássaros é um privilégio.
Viver neste endereço, é exclusividade.

Localizado na Rua Araguari, 561, em um dos pontos mais desejados do bairro, este apartamento reúne sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante, a poucos passos da Hélio Pellegrino, do Shopping Ibirapuera, do Insper e do Colégio Móbile.

Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, ambientes generosos e um padrão construtivo elevado, sem abrir mão de praticidade e mobilidade na Zona Sul de São Paulo.

? DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO

O projeto privilegia conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe:

3 suítes amplas, sendo a suíte master com closet walk-in e acabamentos de alto padrão

Varanda espetacular, com vista livre da cidade, perfeita para receber amigos ou relaxar no dia a dia

Living espaçoso e bem iluminado, com integração fluida entre os ambientes

Móveis planejados sob medida em todos os cômodos

Ar-condicionado instalado e excelente iluminação natural

3 vagas de garagem, um diferencial importante na região

Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto real, estética atemporal e praticidade no uso diário.

? CONDOMÍNIO MODERNO E COMPLETO (9 ANOS)

Um condomínio elegante, bem cuidado e com infraestrutura de lazer que atende toda a família:

Piscina climatizada

Spa com sauna

Academia completa

Brinquedoteca

Salão de festas gourmet com churrasqueira integrada

Áreas comuns impecavelmente decoradas e conservadas

Tudo isso com segurança, privacidade e padrão de manutenção elevado.

? LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL

Entre o Parque Ibirapuera e o coração de Moema Pássaros, este imóvel oferece uma das localizações mais valorizadas da cidade:

Próximo a escolas de alto nível

Restaurantes, cafés e padarias renomadas

Ciclovias, áreas verdes e serviços essenciais

Fácil acesso às principais vias da Zona Sul

Um endereço que entrega conveniência, valorização e qualidade de vida.

Brabus Negócios Imobiliários é uma imobiliária especializada no mercado de alto padrão em São Paulo, com foco em estratégia, velocidade e resultado. Atuamos na venda, compra e locação de imóveis novos e usados, oferecendo análises de mercado precisas, marketing direcionado e uma carteira ativa de compradores prontos para negociar. Nosso diferencial está em unir tecnologia, atendimento consultivo e posicionamento premium, garantindo liquidez e valorização para quem vende, e segurança e assertividade para quem compra. Na Brabus, cada cliente é tratado de forma exclusiva, com transparência em todas as etapas. Traga seu imóvel para a Brabus e alcance o melhor resultado em menos tempo.