Apartamento para venda em Itaim Bibi com 4 quartos, sendo 2 suítes , 290m²

04 dormitórios 02 suítes 05 banheiros 02 vagas 290m²

Condomínio: R$ 292.800 IPTU: R$ 151.888

R$ 7.470.000,00

LCT89

Apartamento - Residencial

Rua Doutor Renato Paes de Barros, Itaim Bibi, São Paulo / SP

Edificio Rio Novo

Sobre o imóvel

Se você busca a solidez de um clássico com o luxo da tecnologia moderna, este apartamento de 290m² é o seu próximo destino. Localizado no coração do Itaim Bibi, onde a vida acontece 100% a pé, este imóvel foi totalmente renovado e o prédio retrofitado (elétrica, 100% da hidráulica em cobre Eluma Classe A e todo o restante da infraestrutura) para oferecer uma experiência "porteira fechada": mude amanhã apenas com a roupa do corpo.

Destaques do Imóvel:

Living e Lazer: Varanda gourmet cinematográfica de 44m² com fechamento em vidro da Solid Systems, churrasqueira grande em inox, forno de pizza profissional (igual ao da Monte Verde) e uma exclusiva mesa de jantar para 12 pessoas que se transforma em mesa de snooker/ping-pong.

Experiência de Cinema: Home Theater com telão de 134 pol. e automação 2 Lutrons/Marantz. Som ambiente JBL em todos os cômodos.

Gastronomia de Chef: Cozinha e copa Elgin equipadas com maquinário profissional Berta Industrial (fogão com grelha francesa, char-broiler e salamandra elétrica dupla) e forno combinado a vapor da Prática.

Suítes e Conforto: Atualmente com 2 suítes amplas (reversível para 4), todas com janelas antirruído, ar-condicionado split e armários em cerejeira. Suíte master com hidro para duas pessoas e home theater privativo.

Exclusividade: Adega climatizada para 1.000 garrafas e ambas as portas blindadas III A.

O Condomínio: Um verdadeiro oásis de segurança com portaria blindada, biometria facial e proximidade estratégica à 15ª Delegacia e as melhores padarias e restaurantes da cidade, faz-se tudo a pé. Oferece gerador, 20 vagas para visitantes (raridade no bairro), piscina ensolarada, fachadas 100% retrofitafas e uma nova academia de 120m² em fase de Aprovação.

Custos Fixos Baixos: Condomínio e IPTU extremamente competitivos para o padrão e metragem

Aceita financiamento.

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